Apartamentos, no Edifício Concórdia, em Aveiro.
Localização envolvente:
Edifício localizado na Rua de Sá, no centro histórico de Aveiro, contemplando apartamentos de Tipologia T1, T2 e T3 Duplex.
Descrição:
A fachada principal deste Edifício tem linhas contemporâneas, integrando-se com a fachada da moradia pré-existente, datada do início do século XX.
A fachada sul tem linhas contemporâneas, privilegiando a relação com o jardim, dispondo de amplas varandas e terraços.
Características Gerais do Empreendimento:
- Paredes exteriores com bloco térmico;
- Fachada principal revestida a cerâmica;
- Cobertura em telha cerâmica;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Varanda com gradeamento em ferro e piso em cerâmico;
- Vídeo porteiro;
- Elevador elétrico;
- Piso de estacionamento na cave em betão afagado;
- Paredes e teto em betão à vista no piso -1;
- Portão secional automático com comando à distância;
- Logradouro comum ajardinado;
- Arrumos no logradouro.
Características das Frações:
- Porta de entrada de segurança;
- Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque;
- Tetos interior em gesso cartonado;
- Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir;
- Iluminação em Led nos tetos;
- Cozinhas em HPL branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes;
- Eletrodomésticos Siemens ou equivalente;
- Estores elétricos ou equivalente;
- IS’s revestidas a cerâmica,
- Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente;
- Armários folheados a madeira ou equivalente;
- Portas interiores folheadas a madeira ou equivalente com ferragens aço inox;
- Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente;
- Bomba de calor para AQS;
- Arrumo individual por fração no logradouro.
Certificado energético: A, válido até 31/03/2031.
Fração | Tipologia | Área Bruta | Área Útil | Área Terraço | Área Varandas | Área útil Arrumo | Lugar Garagem | Área Total | Valor de Venda | |
Rés do Chão | A | T1 | 65,84 | 44,68 | 4,74 | 16,89 | 66,31 | 245 500,00 € | ||
B | T1 | 68,63 | 50,48 | 47,84 | 4,33 | 16,67 | 119,32 | 295 000,00 € | ||
C | T2 | 106,59 | 80,6 | 54,05 | 4,43 | 15,93 | 155,01 | 400 500,00 € | ||
1.º Andar | D | T1 | 69,67 | 53,78 | 4,69 | 4,6 | 22,71 | 85,78 | 274 000,00 € | |
E | T1 | 65,21 | 49,37 | 0,76 | 4,69 | 22,7 | 77,52 | 258 500,00 € | ||
F | T1 | 81,78 | 51,31 | 12,83 | 4,86 | 13,62 | 82,62 | 279 500,00 € | ||
G | T2 | 136,48 | 94,63 | 18,92 | 4,95 | 16,01 | 134,51 | 466 900,00 € | ||
2.º Andar | H | T1 | 74,53 | 56,63 | 36,67 | 5,12 | 16,11 | 114,53 | 314 500,00 € | |
I | T3 Duplex | 206,49 | 105,53 | 17,47 | 12,73 | 29,92 | 28,14 | 193,79 | 624 500,00 € |
Excelente oportunidade para viver em Aveiro, numa zona bastante procurada e perto dos serviços mais solicitados do dia-a-dia.
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Greno Consultores, Lda.
Licença AMI 18 845
Ref.ª: GC_CRG_0022