Espaço para comércio, serviços, armazenagem ou indústria, composto amplo armazém e por escritórios, localizado na Avenida Europa, freguesia de Esgueira, concelho de Aveiro.
Localização envolvente do imóvel:
Situada numa zona empresarial, este armazém, localizado na Quinta do Simão, tem fáceis acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente à A25, A29, A17 e A1.
Descrição do imóvel:
O imóvel foi totalmente renovado e tem área bruta de construção de 1.428, 50m2.
Destes, cerca de 1.040m2 estão destinados à nave de armazém, com acesso através de dois portões seccionados de 4,80m de altura, estando 290m2 destinados a espaço administrativo e instalações sociais (copa, balneários e sanitários).
O armazém tem pé direito livre de 6,50m.
O espaço administrativo está distribuído em dois pisos:
– No R/C dispõe de espaço de receção e instalação sanitária de serviço (acessível) e balneários.
– No 1. º andar dispõe de espaço administrativo para escritórios, copa e instalações sanitárias.
Dispõe de instalação de alarme contra intrusão e de incêndio, videovigilância e de pré-instalação de ar condicionado e de painéis fotovoltaicos.
Certificado energético: B
Valor: 850.000€ (oitocentos e cinquenta mil euros).
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Greno Consultores, Lda.
Licença AMI 18 845
Ref.ª: GC_JNG_0002